目前很多建国初期的建筑工厂正陆续进入老化期，另外，由于工厂拆除成本高，通过对这些旧工厂加强工厂改造的手段，可以弥补旧工厂功能缺陷，保证工厂结构的后续安全使用，因此，改造和加固旧工业工厂成为越来越多企业提高竞争力的有效选择。

  下面跟着上海厂房改造厂家看看，看看工业区厂房一般都有什么结构安全问题。上海厂房改造厂家查阅调查研究及相关文献资料后发现，旧厂房主要存在以下安全问题。

  设计时注重节约，承载力小，结构安全系数小，不利于后期引进大重量级先进生产设备设备。由于当时施工条件的限制，浇筑混凝土的强度往往达不到设计强度，或者强度离散性高，结构安全系数进一步下降。混凝土构件在长期使用过程中风化和破损严重，导致构件有效截面面积减少，路基和钢筋锈蚀，最终导致构件的支撑力降低。钢结构构件及连接件锈蚀严重影响结构的承载能力。在使用过程中，实际载荷与设计载荷(如起重机重量增加)相比发生了变化，结构载荷力不符合要求。

  混凝土屋面板风化严重，出现劳根及混凝土砌块脱落的现象。地基支撑能力达不到要求，地基下沉，房屋开裂。

  温度应力引起的外皮砖墙开裂；

  由于钢吊车梁截面太小，起重机工作时会产生很大震动，影响起重机的正常使用。

工厂旧工厂改造加固工厂的特点是什么？上海厂房改造厂家结合过去的案例总结，老工业厂房改造的特点如下。

  1工期短。旧工厂的改造和加固的工期受到严格限制，一般需要大力改造的车间产值高，生产任务多，大多数旧工厂的改造不能停止生产。也就是说，一边加固一边要求生产。即使停产，时间也很短，所以改造加固所需的时间越短越好。

  2设计施工困难。现有工厂有旧设备、旧管道、起重机等设施，加强改造时很多设备无法移动，工作空间有限，大多数情况下只能依靠小型机械施工。注意安全要求高，许多设备非常贵重和精密，防火及高空坠落物。因此，在设计和施工前要多次深入现场，仔细观察记录，制定可行的工厂改造强化设计和施工方案。

  3上海厂房改造厂家认为，改建和加固前，应测试厂房的原始结构。厂房使用时间长，混凝土会出现碳化现象，钢屋架及钢筋锈蚀，预应力混凝土预应力降低等，原有结构和构件可能不安全，因此设计前应进行测试，测试资料是改造的基础资料。

  4按照新规范加强改造。规范要每几年修订一次，新规范要更严格、更安全、更全面，加固旧厂房时要注意执行新规范。